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保利摘五里牌坊棚户区改造项目地块!又一综合体要来了

时间:2020-01-13     【转载】   来自:济南楼市头条   阅读

今天上午,济南槐荫区五里牌坊棚户区改造项目地块成交,成交价104299万元,住宅楼面价约6142元/㎡,经十路阳光新路路口将新增一商业综合体,保利拿地。

  该宗地块为商业、住宅用地,位于槐荫区经十路以南,阳光新路以东,总面积44572㎡,地上最大容积率3.81,起始楼面约6142元/㎡。地块临近和谐广场、连城广场综合体,周边楼盘项目有阳光100国际新城等,参考价格在21800元/㎡—22800元/㎡之间。

  今年10月份,槐荫在全区开展“四个槐荫”建设督查评议活动,其中提到了“五里牌坊(光明街)片区商住一体项目”。但目前该综合体项目还没有真正进入市民生活,项目地块上的在建工程为回迁安置房,土地熟化方为济南保利新城置业有限公司。  根据挂牌文件,该项目为 2016、2017年省级棚户区改造项目,按照有关要求,1#、2#、3#安置楼已开工建设。截至2019年10月19日,已完成投资约19200万元。

  该项目土地竞得人须在本地块内以 4500 元/平方米的价格向槐荫区政府提供地上建筑面积不少于 6.3 万平方米的住宅安置房和建筑面积不少于 0.35万平方米的商业安置房,以约 10300 元/平方米的价格向货币补偿、具有回购资格的被征收居民提供建筑面积不少于1.5 万平方米的住宅商品房。


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