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干货!户型究竟多重要,改善不南向一切都白忙

时间:2019-12-11     【转载】   来自:蜗牛有房网   阅读

什么叫改善型住宅?顾名思义,就是再次购房时,生活品质、居住条件的改善,大家从“居住需求”转向了“舒适需求”。

而改善型住宅除了地段、配套,户型也无比关键,好的户型,不仅当下住的舒适,也影响未来空间利用。

为什么说改善不南向一切都白忙?作为一个挑剔的家庭女性,对居住空间的选择标准也算有点发言权了,兜兜转转对比了无数家,最近在东城总算找到了心仪的户型。

1.四面宽大面采光,卧室全南向设计

作为北方城市,济南一年之中一半时间里日照不足,房屋朝向直接决定阳光进入室内的角度,影响着居住的舒适度,而全南向四面宽,房屋太阳直射角度更大,采光面更多,照射时间更长。

卧室作为我日常起居主要私密空间,客厅是家庭活动最多的区域,选房时必须考虑空间向阳性,北向房间一年四季总是暗暗的,有时白天也要开着灯,而南向的就算在雨天也很明亮,躺在沙发上看书,心情也很愉悦。

玖唐府特规划三卧室与客厅四面宽朝南,充分的日照能更有效去除室内细菌,营造健康舒适居住环境,尽享阳光流连,家人的四季日光浴。

2.南北通透低密洋楼,清风过境,户户全明

好的户型必定重视每个功能空间的通风与采光。而多面临空的板式洋房,以其通风采光俱佳的格局,早已成为改善型购房的首选!

选房的时候空气流通性也很关键,夏天高温天气时,空气不流通就容易闷热,呼吸不畅,人也很容易烦躁。而厨房、洗手间这些功能空间,很容易潮湿滋生细菌,必须要配置窗口保持通风采光,我才能住着舒服。

玖唐府每个房间都有独立的窗户可以采光,双明卫、通风厨房设计,告别暗厨暗卫。客餐双厅一体,连接阳台通明透亮,随时拥抱和煦清风。

3.南北长开间短进深,方正户型格局最优开间比

户型要有良好的开间比,房子主采光面成为开间,与其垂直的成为进深。选择居住空间需观察房子是否规则,应杜绝奇形怪状,最好选择矩形状。

异形居住空间普遍多拐角,家里装修排布空间时就会很尴尬,放杂物凌乱又浪费,做主力功能区又太小,占用实际居住面积,影响功能区排布,造成太多的空间浪费,所以选房的时候我坚持选矩形方正的户型,房子整体利用率高、整体视野也更开阔。

玖唐府户型方正基础之上,更优化设计南北长开间,采光面加倍提升,东西向短进深加强空间通透,空气快速流通,更畅快呼吸,更清爽生活。

改善不向阳,一切都百忙

济南东城心建面约128—145㎡全南向低密洋楼

南北通透,户户全明

一步到位才省心无限!

营销中心:济南市历城区世纪大道与龙凤山路交汇处北行200米


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