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世界唐冶 以“宇宙中心”之名继续奋进

时间:2019-11-20     【转载】   来自:蜗牛有房网   阅读

曾经,唐冶在很多人眼里,是"城郊结合部"的代称。没有光鲜亮丽的高楼广厦、没有车水马龙的繁华街区,更没有热火朝天的商业氛围。

而近几年,随着济南的脚步开始向东迈进,奥体、CBD相继落座东城,济南东城迅猛发展,唐冶更是凭借政策倾斜、产业集聚、配套优良、经济助力,城市级资源等优势强势崛起,已成功晋升为东部新核,逐步成为新城中心。

曾经名不见经传的济南郊区——唐冶,经过十余年的蜕变,华丽转身,成为人们口中的"宇宙中心"。

政策利好,初得东风

如今的唐冶,四通八达,环境雅致,繁花碧树,绿地蓝天,成功凭借自己的高颜值,刷爆了济南人的朋友圈。

而这一切,都得益于政策利好的东风吹遍,才使得唐冶得以焕然新生,旧貌换新颜。

2003年,唐冶新区可持续发展被列入发展规划,政府计划用10年时间,把唐冶新区建成现代服务业的核心聚集区,使之成为省城东部城区的政治、经济、文化中心,济南市"大经十路"发展带的新亮点。、

2011年1月19日,济南市历城区第十六届人民代表大会第四次会议政府报告指出:"大力推进新区开发,依托经十路历城段城市设计,以唐冶新区为核心,推进火炬东第、唐冶七村整合等项目建设 "。

2016年,唐冶片区控制性规划出台。从规划来看,唐冶片区将被定位为“山水之城、宜居之城、体育健康之城、现代服务业聚集之城”。该片区规划辐射济南东部城区的城市二级中心、文化创意产业中心和新兴产业承载地。

政策多管齐下,为唐冶的腾飞奠定了扎实的基础。

千亿配套,新区涅槃

曾经,除去唐冶本地居民,说起唐冶全济南鲜有人知。而今唐冶声名响赫,每逢提起,皆能引来无数艳羡。

不仅如此,伴随着交通,配套的逐步完善,越来越多人都把唐冶当成了游玩、购物的首选与相较10年前而言,如今的唐冶可以说是新生涅槃。

当平整干净的柏油马路、业态丰富的生活配套、大面积的绿化、一座座光鲜林立的商品楼房替换掉了老旧的样子,如今的唐冶,俨然成为了一座现代化的核心都市。随着首创奥特莱斯、帝华国际广场、红星美凯龙商业综合体、万科唐冶中心、鲁能泰山都会城(贵和商厦)等商业配套相继落地,历城文博中心的建成使用也将唐冶的生活氛围推升了新的台阶。

另外,唐冶区域公共交通也在不断完善提升:50余座公交车站,115路、K163路、162路等十余条线路,还有516路、517路等社区公交,加大方便居民出行。

如今的唐冶,人源旺盛,四通八达。居于此,也真的能听见了繁华潮声。

山水环伺,丰沛自然

就整个济南而言,提到自然资源,唐冶片区的优势也得天独厚,自成天然。唐冶公园、鲁能体育公园、灵鹫寺公园、唐冶山公园等6大公园生态宜居的环境逐步形成。带来了丰沛瑰丽的自然风光,唤醒了新一轮宜居生态。

“七山夹三河”,凤凰山、围子山等青山点缀其中,刘公河、土河等河汊贯穿南北。这使得唐冶在繁华之滨,依旧能听得见泉水叮咚,看得见一城山色。加之优美宜居的城市环境已逐步形成,漫步其间,绿意盎然,山林美景独享流连。

从2012年起,唐冶体育文化休闲公园免费向居民开放,今年,将山公园和围子山郊野公园也相继开工建设。这也让唐冶变成了济南买房者最为关注的区域之一,这从近年来都市新贵不断涌入唐冶买房居住就可以得到印证。

事实上,唐冶区域内生态环境已趋于成熟,且错落有致的丰氧宜居生活,备受高端改善型人群青睐,曾经的城市远郊已然涅槃,济南东核新城风范已成定势,都市新贵宜居宜业的家园就此呈现。

学府齐聚,助学成材

教育,是所有家庭关注的头等大事。在唐冶新区除百年老校“历城二中”外,还建有唐官小学、艺安小学、明睿小学等多所小学、初中和高中,山东建筑大学、山东青年政治学院、山东省体育学院等,多所大学林立,拥有高标准教育资源,强大的师资团队,九年制一贯教育,为莘莘学子保驾护航。 

因此,除多层生活配套外,教育资源齐聚,也是唐冶改变最为亮眼的一点。据不完全统计,仅已完工投入使用的学校现在已近20余所,如果加上规划建设中的教育配套,高达三十余所全龄段学校。其中,稼轩中学、历城实验小学等学校均已陆续建成投入使用,未来唐冶片区将打造成济南市乃至山东省的一个教育高地。为山东提供生生不息的优质师资力量。

潜能无限,大牌青睐

唐冶的全面规划更新,加上随着济南“东拓”政策的深入落实与开发建设,使得如今的唐冶片区进入一个全新的时代,变成了众多开发商竞相追逐的“黄金地段”。

2016年6月,一场轰轰烈烈的土拍之后,唐冶的房地产市场发生了天翻地覆的改变。帝华地产以936轮激战的土拍,使得整个济南楼市为之沸腾。

一时间,济南房地产市场风气云涌,锣鼓震天,唐冶成为宇宙中心的声音不绝于耳。至此,唐冶正式进入济南人民的视野,也正式拉开了唐冶光荣与梦想的序幕。随之而来的是众多地产大鳄聚力,龙湖、鲁能、远洋、万科、保利等实力开发商纷至沓来。

众多大型城市综合体、高端居住配套如雨后春笋般崛起唐冶新城。以知名开发商龙湖为例,正是看中了唐冶在区域发展整体布局中的重要地位,济南龙湖在唐冶拿地环节中获得主动,无论是原著系别墅“景粼原著”,还是城市轻奢型别墅 “九里晴川”,均占据了唐冶片区优质的商业和自然等资源。

唐冶的片区的发展使得济南中产阶层的置业目光纷纷聚焦于此。市场需求的存在推动了住宅产品的不断迭代创新。

据了解,在唐冶高端改善住宅的推售中,龙湖的叠墅产品受到了不少人的青睐。在了解中我们发现,其独立空间、私人电梯入户、宽阔庭院都是购房者看中的因素。此外,叠墅产品在济南非常少见,这也是大家想要入手一套的原因之一。

该产品属于龙湖·九里晴川项目,据其工作人员介绍,龙湖在业内被称为“别墅专家”“洋房专家”“中国造景大师”,而龙湖的叠拼,也拥有一贯的“别墅标准”——从城市自然资源的占有,到区域环境的价值,都在龙湖的产品设计考虑范畴之中。

龙湖九里晴川新加推的叠拼产品,拥有50-100㎡自然庭院,7.2米超奢面宽,8.1米超高地下挑空,细节之处均为层峰人士精研考究,既享城市繁华,又保有自己的静谧。

在唐冶这一发展日渐兴盛、环境日益焕新的东城新核,选择一套叠墅产品,既可远瞰区域繁华新貌,又可俯观社区园林美景,对广大改善型置业者来说可谓是人生一件美事。

龙湖·九里晴川

建面约127㎡墅区小高  即将售罄

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