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济南百年仅有七次的大机遇,你只有最后一次机会了

时间:2019-09-12     【转载】   来自:蜗牛有房网   阅读

导读:济南一路向东,你还不赶紧跟上


115年前,济南还是一座山东腹地的敦厚古城,安静得做着齐鲁大地的行政中心。

1904年的开商埠,则让济南一跃成为北方与天津齐名的商业重镇。

百年风云际会,济南商圈的区位变迁里,藏着城市安居置业的风水。


 


1904——1930 商埠时代


开埠之初,济南的商圈集中在如今经二路到纬十二路的市中心西侧。无数银行、洋行、老字号及商场式市场纷纷在此扎堆1930年代,济南仅城关及商埠两地区的商户就达6700多家,成为山东的政治、经济、文化中心和我国的交通枢纽,也是华北重要的物资集散地。


可以说,那时候的济南,城市风水都集中在城市西部


 


1930——1950年 商场时代


1931年,济南先后建立新市场、萃卖场、劝业场、西市场、大观园等五个以经营日用百货为主的综合商场,商场的聚集效应,让济南的城市中心开始东移,转到经四路大观园周边。


鼎盛时期的大观园外市场有绸布、百货、鞋帽、图书、饭馆、照相、理发、镶牙等大小商店200余家。


内市场则主要由三大剧院构成,成为全市最重要的娱乐场所、尤其是1943年创办的晨光茶社,更是提高了大观园的“文化味”,奠定了济南“曲山艺海”美名。


此时的济南市中心,已经从纬二路向东转移到经四路。


 


1950——1980年代 五朵金花时代


解放初期的济南,国贸商场、人民商场、大观园、新市场等大型商场迅速崛起,开启全新的商业秩序。


伴随改革开放的80年代,济南繁茂的商业环境,造就了众多名震中国的商界翘楚与商业品牌。大观园、人民商场、百货大楼、华联、第一百货,鼎盛时期“五朵金花”市场份额曾超 95%,几乎垄断整个济南商业。


“五朵金花”的盛开,也让济南的城市中心,逐渐延伸到了如今的泉城路


1980——2010年代 金街时代


随着银座、贵和、伊势丹等高端百货商城落户泉城路,舜井街、泉城路一带,作为济南商业核心商圈的地位得到巩固和提升


即使2000年后多个新兴商圈崛起,也依然无法撼动以泉城路为核心商圈,其他副中心环绕的格局。


 


2010——2019年代  东拓时代


随着2009年第十一届全运会在济南举办,崛起的济南东部,成了可以与泉城路商业中心分庭抗礼的城市新中心


CBD、奥体片区、CLD片区,随着经十路的不断东延,济南向东发展的势头已然不可阻挡,重塑济南大城格局,全城都在一路向东。


 


2019年——未来  “公园城市”时代


当城市发展一路向东,济南的城市中心最后的潜力区域,是章丘。


近年来,章丘区积极融入经十东路齐鲁科创走廊,打造省城经济发展新引擎。


在教育上,山东大学龙山校区落地,山东财经大学主校区等15所高校、近20万师生入驻,积聚了强大的人力资源;成为全市优质项目、高端人才落户的主阵地。


在交通上,随着胡山隧道、小清河通航等工程的实施,章丘现代化交通体系更加完善。


在环境上,章丘国家级森林公园大胡山片区、明水古城泉水旅游度假区、国家级水利风景区绣源河40里风貌带、白云湖国家湿地公园片区、成为城市发展的新亮点、新功能区。


 


纵观济南百年风云,城市变迁,城市中心起码经历了六次东移。如果你错过了前面的六次,那么最新一次跟随城市的脉搏而动,在最佳城市中心安家置业的第七次机会,你绝对不应该错过。


宏昌·紫郡山庄


位于章丘市中心的山水别墅。


济南卖一套少一套的现房独栋别墅


 


看区位:

毗邻章莱路,北行驱车5分钟即达章丘区政府,10分钟到达大学城,章丘政务和教育核心生活圈的后花园。


 


看发展:

近在咫尺的经十东路联合济莱高铁、快速公交及多条城市公交构成通达立体交通网络,给了紫郡山庄无限快捷与便利。出则东部新城,科创走廊,城市中心,入则山水田园,悠然东山。


 


看环境:

私享章丘境内唯一拥有体产权的山水别墅;比肩而立的济南植物园和野生动物园,以及国家森林公园,让紫郡山庄的宜居宜业。



看品质:

紫郡山庄传承5000年东方文脉居住精神,新中式庭院设计,严谨工程标准施工,外部充分满足人们的审美需求,内部给人以生活的舒适,每一寸空间和功能的使用上都经过精密的设计,除了拥有卓越的品质外,更具有值得被永久珍藏的价值!


 


济南的发展日新月异,第七次城市中心东迁已然势不可挡。

 

紫郡山庄,提前布局城市新中心,不可复制的地段,稀缺的户型。

 

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还赠送露台、果树、菜地


 

跟随城市发展的机会,百年或许只有一次。

 

拥有一城一墅的机会,一生也只有这一次。


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