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1604亩!济南这些地方要拍地!莱芜行政区划后首次供地

时间:2019-04-17     【转载】   来自:齐鲁壹点   阅读

4月17日,济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局挂牌出让土地共计21宗,总面积约1604亩,这是今年以来最大规模的一次土地出让,其中以居住、商业商务、工业用地为主。此次土地出让,一改往日东部土地供应为主的局面,主城区和周边区域均有分布。

盛福片区土地

据了解,21宗出让地块中居住、商业商务地块共计17宗,土地面积约1223亩,主要集中在盛福、北湖、泺口、七里河和神武城中村改造项目。此次出让土地地块位置优越,出让数量多,出让面积大。

神武、七里河以西土地

此次土地出让中,位于历下区奥体中路以西、花园东路以北的原德锡科技地块挂牌出让,面积31190.2平方米,地上最大容积率为2.5。去年6月,盛福片区地块A居住用地与中央商务区8宗商务金融用地捆绑出让,当时成交楼面价超过1万元/平方米。目前片区内楼盘有万科翡翠公园等,均价在2万多元,而附近二手房如祥泰新河湾今年成交价在16000到18000元左右。

本次出让中,历城区共计8宗居住、商业商务用地挂牌,出让总面积约705亩,分布在七里河路以西和神武城中村。其中,七里河路以西、工业南路以北出让一宗居住、商业商务混合地块,出让面积44851平方米,其中居住地块地上最大容积率2.8。

据悉,港西路以东、经十东路以南的神武城中村改造项目为居住用地出让中面积最大的地块。共计6宗居住用地和1宗商业商务用地,出让总面积约638亩,居住地块地上容积率从1.2到2.4不等,既能设计低密度住宅又适合开发高层住宅。

此外,天桥区的泺口、北湖也是本次土地出让的重点区域:共有7宗居住和商业商务地块拍卖,总面积约459亩。其中,北园大街以北、滨河南路以南的北湖片区出让290亩,为5宗居住和商业混搭地块,居住地块地上容积率较大,最高达到了3.6,建筑密度高达30%;泺口片区马家庄南路北侧2宗居住用地在去年中止出让后再次挂牌,总面积169亩。

老城北湖、泺口土地

而长清区文昌街道办事处东王社区出让一宗商业商务用地,出让面积为7486平方米。东王社区位于长清老城区,周边配套成熟,就在上月,东王城中村改造项目出让一宗居住用地,最终由世茂摘得。

值得一提的是,自莱芜行政区划调整后,首次进行土地供应,共出让4宗工业地块,约381亩。

 

长清莱芜土地


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