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舜山府 | 设计师:只想在济南最好的土地上缔造传奇!

时间:2019-04-01     【转载】   来自:蜗牛有房网   阅读

摘要:人生有多少次攀登,就有多少次登峰!

这些年,为了舜山府他错过了女儿的出生,错过了女儿的第一次走路,错过了女儿的牙牙学语.....

因而当面对女儿的一句“爸爸,我想要一间长在山上的大玻璃房子,让我一放学就能看见你在哪!”,他眼角微微泛红。

这位父亲,就是龙湖舜山府的研发设计师,而关于舜山府的故事我们没说的还很多......

研发总监坦言,为了做到真正的与山无界,舜山府的研发设计师们可谓苦心孤诣。

在别墅和大平层豪宅之间,我们纠结了很久。

 

因为面对一块占尽整个济南最好自然资源和城市资源,主城内10年内不再有的绝版土地,其实更适合做别墅。如果做别墅,作为业界“别墅专家”,龙湖本就得心应手,且市场认可度高,销售时还有溢价。

在大量访谈调研以及数次沙盘推演后,我们清楚地知道舜山府面对的群体更多的是对别墅有痛点的客户,他们住惯了别墅,更希望不再因为上上下下觉得不方便等等,最终我们选择了大平层。

 

我们将别墅的居住体验提供给住户并在别墅的基础上改善,比如舜山府的客厅面宽多在8米以上,超出市场主流别墅的面宽;用更多的面积满足业主的各种需求:交往需求-双厨(中、西厨);生活需求-大阳台+生活阳台的配合;舒适需求-大主卧(25到40㎡)等。

另外,提供了多个40m(宽)×80、90m(长)的巨大景观、活动空间(中庭),并且可以在项目内部呈现多个景观轴线,更好的把山的脊梁和森林延续到项目内部。

 

容积率降低到区域内最低1.4,楼间距达百米,将更多的空间提供给业主,从而达到“私人府邸”的尊贵体验感。

确定了业态,团队开始处理两个问题:一是如何彰显出项目与济南传统楼盘的不同,让人有眼前一亮之感;二是如何让业主能体会到项目的匠心精神。

 

于是,设计之初为舜山府定的原则是:它将是一个“从山中长出的建筑”,隐在半山的大玻璃房。

 

为此,材料方面,选择大面积使用全景玻璃幕墙,山色被映入到建筑中,与建筑融入一体,居者与自然零距离接触,给他们一种居于山林之中的感觉。

济南的山和住区,往往隔着一道厚厚的围墙,如何让人跟山互动起来?

 

团队做的第一件事是进山,耗时3个月,他们走遍中国五岳,4次进泰山,每次一呆起码3-5天,关于泰山的红门、天外村、天烛峰、桃花峪4大登山线,没人比他们更熟悉。

踏遍山里每一条不为人知的秘径,无数次停下来寻找最美的山脊、最佳的观景点、形态优美的大树,观察此山的生态系统,了解大树、草地、花丛、苔藓、动物是如何与这座山共处的。

行山过程中,特意研究泰山五大夫松和望人松等百种松木形态,光林木手绘稿设计师就画了千余张,舜山府园区内植物高度、胸径都有严格规定,只为了让给我们呈现最佳的观赏效果。

乘坐高空索道时,总有种山始终跟着人的错觉,团队认为“所谓真正的山居应该是能让你枕着山的脊线入眠,并且无论你在居室的哪一面,都能看见山”,为了呈现这种感觉,舜山府整体采用环山五面宽的设计,让你真正与山无界。

山颠的视野感,总让人生出无所不能的自信,为了能让舜山府的居者时刻有这种感觉,团队特意打造了270度全明落地玻窗,每一次站在家里窗前的视野,跟你在山之巅的视野感无异。

从一草一木的开拓,到全情投入一思一虑的匠心,舜山府不为人知的幕后故事和传奇密码,多得数不清,以上这些,只是众多故事的冰山一角,与山一起成长,与历史上那些伟大的建筑一起,感动世人,才是舜山府的终极目的。

 

无论是全景玻璃幕墙、270度全明落地玻窗,还是环山五面宽……有的时候,你甚至不知道你是在舜山府,还是就在山中,舜山府真正模糊了边界,把自己隐藏于此山中。

中垠 | 龙湖 · 舜山府,建面约138-172m2伴山大平层,雄踞富人区旅游路烫金地段,一路之隔济南首所国际学校托马斯,坐拥城市4大主干道,转瞬即达汉峪金谷、奥体中心、CBD3大黄金商圈,三面环山,太师椅围合,8层低密住区,全新面世,热销不止!

营销中心:旅游路与凤凰路交汇处南行800米


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