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向纽约东京看齐吃喝玩乐购一站式解决 济南TOD缔造舒适慢生活

时间:2019-03-16     【转载】   来自:济南搜狐焦点   阅读

本报记者 刘万新 随着城市的发展,TOD成为城市发展的新模式。一些长期工作生活在一线城市的“白骨精”人群,已切实体会到TOD模式给工作生活带来的便利性和舒适性,他们中不少人主动出手,买入地铁上的物业自住或投资。济南TOD模式又将给泉城百姓带来怎样的生活改变和体验?又将带来怎样的投资价值?记者找到一名

本报记者 刘万新

随着城市的发展,TOD成为城市发展的新模式。一些长期工作生活在一线城市的“白骨精”人群,已切实体会到TOD模式给工作生活带来的便利性和舒适性,他们中不少人主动出手,买入地铁上的物业自住或投资。济南TOD模式又将给泉城百姓带来怎样的生活改变和体验?又将带来怎样的投资价值?记者找到一名在东京TOD模式下生活的专业财经人士,讲讲他的经历,以及对济南美好生活的描绘和畅想。

东京等发达城市

TOD生活已深入人心

作为一位专业财经人,吕帆在北京已工作生活了多个年头,由于工作需要,长期在国外和国内一线城市参观考察学习,眼界比较开阔。他告诉记者,如果去日本东京出差,地铁就是这个城市最主要最便捷的交通方式,如果想去银座、涩谷、六本木等几个必去之处,那就请跟着TOD地铁系统走。使用地铁出行,你就能到达东京都市圈每一个有魅力的目的地。而如果选择入住酒店,也一定要以TOD作为参考物,只有如此才能够节省各种成本。

吕先生表示,其实不止日本的东京,作为全球金融中心之一的中国香港,去旅行或者出差,不管你是想看维多利亚港的夜景,还是去中环尽兴的购物,还是去铜锣湾、旺角的街头去吃一顿早茶,你基本都会选择轨道出行,可以说TOD轨交系统带来了生活的巨大便利,让大家能更好更快的体验美景、美食和购物等。

除了纽约、东京等国际知名城市,国内的北京、上海、深圳的TOD生活也已深入人心。吕先生说,北京南站是他工作生活中体验最多的TOD生活案例,一方面它是高铁的枢纽,早上你还在北京,中午就能到达上海了;另一方面它又连接着地铁线路,通过地铁线,你一会就能到达城市的各个角落;在北京南站,你不仅能吃到武汉的周黑鸭,还能吃到山东的德州扒鸡。

一站式解决的TOD生活

将在济南CBD实现

去年吕先生被派到山东济南,目前公司在济南经十东路沿线,下步公司要入驻济南CBD办公。他表示,济南作为国内东部经济强省的省会,在CBD区域第一次践行TOD发展模式,片区内多条地铁线路穿区域而过,未来在济南CBD片区内居住,也能像北上广深的一些TOD模式一样,享受到吃喝玩乐购一站式解决的济TOD生活。

以济南龙湖·CBD公寓项目为例,其位于济南CBD双地铁交汇的礼耕路,是在地铁站上盖房子,是真正意义上的TOD物业,上楼可以居住,下楼可以出行,瞬间通达城市的各个角落,相比其它的公寓项目,生活无疑更为方便,能够享受到一站式解决的TOD生活。

(常州龙城天街实景图)

“工作日,白天在写字楼战斗一天,下班后就可以约三五好友去龙湖济南奥体天街吃个大餐,餐前可以先去冷饮店吃个冰激凌,随后大家相约一起去SHOPING,然后去豪华影院看个电影,最好如《流浪地球》之类,看完电影就可以回到楼上的家里休息,这样一天下才会无比充实。周末,想去郊区放松一下,可以带上行李,下楼乘坐地铁线路,瞬间到达想去的区域”,吕先生表示。

(成都西宸天街实景图)

五小理念下的慢生活

让居住和生活更舒适

济南CBD区域的项目,尤其是这类地铁站上盖的物业,除了有地铁优势,TOD模式下的“小地块、小马路、小退界、小转角、小绿地”的五小理念,和传统的片区开发模式不一样,他倡导步行、慢行系统,加上CBD区域内地下行车已大大缓解了地上的交通,虽然此类片区被高强度开发,但是还是能最大限度的减少区域的噪音,让居住和生活更舒适。

(重庆北城天街实景图)

吕先生表示,像龙湖·CBD公寓项目这种济南CBD核心区域的公寓,既是地铁上盖物业,交通出行方便,同时,楼下又是CBD区域内龙湖顶级商业——龙湖天街,一站式解决吃、喝、玩、乐、购的需求,能在城市的中心享受难得的城市慢生活。

(龙湖济南奥体天街效果图)

“这种地铁站点上盖的物业,一方面方便工作、居住和生活,另一方面资产能保值增值,身边不少同事和朋友已经在投资这类产品,毕竟这类地铁上的物业产品已经被发达城市和国内一线城市证明过”。


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