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买房新契机,金科城的地铁房来啦

时间:2019-03-07     作者:蜗牛有房网   阅读

新年伊始,万象更新。2019年1月1日,济南地铁R1线通车试运行。 这是济南城市发展史上的一件大事,改写了济南无地铁的历史,萦绕在近900万泉城人民心头多年的“地铁梦”一朝梦圆。

“追梦”三十年,“筑梦”一千天。从上世纪80年代末提出建设目标,到今天轨道交通1号线通车,济南致力于泉水与地铁的共生,正因走得审慎,今日才更加坚定。

地铁的意义,概言之,在于扩大了城市的同时也缩小了城市。当下,济南正全力加速建设“大强美富通”现代化国际大都市。单一来看,地铁建设是个“通”字,但从长远来看,实则关系整个城市未来的发展格局。

此次R1线的通车试运行,正式意味着济南在现代化国际大都市的征程上再跨一大步,站上新起点。纵观国内外大城市,一个定律:无地铁,不城市。

在东京街头,往任何一个方向走,不到500米即可找到地铁站入口,无数东京人因地铁的高速便捷放弃驾车出行。 

在纽约,24小时的地铁,让纽约成为真正意义的不夜城,地铁沿线房价高涨。

在香港,地铁和商业的结合,达到了前所未有的高度,依靠地铁创造财富已是香港人的共识。

倘若这些世界著名城市的社会现象说服力不够,那我们来看一下关于地铁实实在在的有效数据。

纵观一线城市发展 地铁对城市的真实影响

以北京地铁4号线为例,2009年开通的4号线,其周边榆苑公寓的房价从2008年的1.55万元/㎡,已涨至今天的8.62万元/㎡,上涨幅度高达456%。

在广州,地铁初建时,沿线物业升值15-25%,地铁开通后,沿线物业再次升值15-25%。

权威数据显示,深圳市地铁1号线开工建设后,地铁沿线物业从6000元直飚8000~10000元,直到现在的15000~25000元,5年时间,涨幅超过200%,租金涨幅也高达2~5倍之多。

(数据来源于网络)

对标北上广城市地铁物业升值趋势,地铁物业的升值潜力,不言而喻。

济南同样,伴随着地铁R1线的开通运行,济南的城市扩张将势如破竹,西部新城价值洼地再次凸显!


R1地铁线 济南西部新城大动脉

济南R1线是纵贯西部新城南北的一条主干线,从工研院站,到演马站仅需30分钟。R1线是一条创新科教线,它不仅连接长清老城区、大学城组团和西客站中心,更是串联了创新谷、园博园等重点区域。

未来通车后,将全面焕新西部新城的交通路网,对周边的物业具有明显利好。

地铁物业,启动未来财富新时速

金科城是金科深耕济南西部新城的匠心力作,南靠经十路,雄踞西城门户,楼下即是R1线的大杨庄站站点,真正的地铁物业,此外,大杨庄站还是规划中的M3号线的停站点。金科城恰好位于多条轨道交通的交汇之处,未来的增值空间不言而喻。

2019,金科城纽约区新品楼座火热开售,六年城熟力作,焕发大城新彩,毗邻麦德龙、宜家,项目规划建面约40万方自持大型商业、1200米风情熙街;金科智慧物业,贴心管家服务;醇熟现代园林美学;打造建面约100-140㎡方正三室,热销品质,秒速递减!

地铁1号大城 天生红利



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