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买房时,怎么挑选楼盘?

一、有哪些可以收集楼盘信息的渠道?

1.周边朋友

好的楼盘有很多,但是你没有消息是不行的,所以要找好的楼盘需要尽量多的搜索信息,比如你的朋友们就是一个很好的渠道,你可以经常和大家进行沟通,了解一些有没有他们熟悉的楼盘信息。


2.广告

收集楼盘信息的时候,也可以看一些路边的广告牌,因为这些地方都会有一些房地产商打广告,你可以记住他们的电话,然后进行咨询,看看楼盘的具体情况怎么样,做到一定的了解。




二、怎样去辨别一个楼盘?

1.百度

在寻找楼盘和了解楼盘情况的时候,千万不要忘记还有一个利器,那就是熟悉的百度搜索,大家可以在百度上寻找自己需要了解的信息,一般可以得到比较满意的答案。


2.网络

网络方面的搜索,大家也可以看看政府部门的批文,因为正规的楼盘都有政府部门的正式批复和公示,所以你只要登陆上去,耐心的查找总会有你需要的消息,选择这些楼盘会比较的保险一些。


3.实地查看

买楼房最主要的就是你要多多的研究各个楼盘,选择自己合适的房子,所以大家在休息的时候,可以走街串巷,看看有没有出售的楼盘,这也是一个很好的了解情况步骤。


4.咨询相关部门

现在各个不同的楼盘很多,而且有的证件不是很齐全,这样的话就会给买楼房的人带来风险,辨别这些楼盘的情况,主要是咨询一下当地的土地管理部门,看看有没有正式的批文。


5.咨询开发商

辨别楼盘的情况,大家要和房地产商进行具体的咨询,特别是一些应该有的证件,必须要索要检查,同时要在合同上有记录。


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