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在济南租房如何提取住房公积金?


发布时间:2018-08-02 17:54:59作者:刘学婷


文章摘要:只要在济南无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租,就可以按规定提取个人账户内的住房公积金存储余额。凡提取住房公积金的职工均需提供身份证明材料及提取证明材料,所有材料均为原件。


只要在济南无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租,就可以按规定提取个人账户内的住房公积金存储余额。职工提取住房公积金时,提取人或代办人需要持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。










一、申请住房公积金的条件



根据《济南市住房公积金提取管理实施细则》职工有下列情形之一的,可以按规定提取个人账户内的住房公积金存储余额:


1、购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的(以下简称自有住房);


2、偿还购买自有住房贷款本息的;


3、在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的;


4、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的;


5、支付物业费的;


6、失业或者与单位解除劳动关系两年以上,且男性年满50 周岁、女性年满 45 周岁;


7、与单位终止劳动关系并离开本市的;


8、出国(境)定居的;


9、正式退休的;


10、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;


11、死亡或者被宣告死亡的;


12、住房公积金管委会确定的其他情形。


因此只要在济南无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租,就可以按规定提取个人账户内的住房公积金存储余额。




二、租房申请住房公积金所需要的材料



凡提取住房公积金的职工均需提供身份证明材料及提取证明材料(所有材料均为原件)。


1、身份证明材料

职工提取住房公积金,应提供提取人的身份证。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿。委托其他人代办提取的,还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证。取得《外国人永久居住证》、《台湾居民来往大陆通行证》、《港澳居民来往内地通行证》的以《外国人永久居住证》、《台湾居民来往大陆通行证》、《港澳居民来往内地通行证》作为有效身份证件。


2、租赁商品房提取应提供的证明材料

(1)租赁商品房定额提取:单身职工提供户口本并现场签订《个人婚姻状况声明》;已婚职工提供结婚证或户口本、配偶身份证。单身职工或夫妻两人中有公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘的,单身职工、夫妻两人均需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明。


(2)租赁商品房限额提取:提供房管部门出具的房屋租赁备案证明及完税发票;单身职工提供户口本并现场签订《个人婚姻状况声明》;已婚职工提供结婚证或户口本、配偶身份证。单身职工或夫妻两人中有公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘的,单身职工、夫妻两人均需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明。


3、租赁公共租赁住房提取的,还需提供公租房租赁合同和租金缴纳证明。



三、提取额度以及办理程序



1、提取额度

职工和配偶每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于 12个月。租赁商品房定额提取的,每人每次提取金额不超过公积金中心向社会公布的金额;租赁商品房限额提取的,职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过公积金中心向社会公布的金额;租赁公共租赁住房提取的,职工和配偶提取额度合计不超过实际房租支出金额。


2、办理程序

职工提取住房公积金,提取人或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。对符合提取条件的公积金中心当即审核,对申请人提供的相关资料需要调查核实的,公积金中心自受理申请之日起 3 个工作日内做出准予或者不准予提取的决定,并通知申请人。


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